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3.平假日皆適用,所有課程皆採預約制,使用本券請提前三天預約,以確保您的權益。
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(中央社記者韋樞台北15日電)房市研究機構住展雜誌統計,受買氣和各種重稅打擊,2016年截至12月10日為止,台北市預估至年底前建案至多135個,創15年來新低,甚至比SARS期還少。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,北市建案數量持續破底,到今年底數量頂多約135個,將創下2001年以來新低,主因是受到房市買氣低迷,以及囤房重稅和持有稅調高的雙重打擊,台北市願意大舉推出新建案的建商快瀕臨絕種,反觀「空手看戲」的建商卻越來越多。

雖然今年新建案數量再創新低,總案量僅新台幣1684.1億元,比2015年全年的1628.88億略高,主因是「琢白」、「和平大苑」等高價豪宅案量挹注,二件豪宅案總銷高達440億元,支撐總案量未進一步破底。

反觀2003年台灣SARS期間,當年建案量還有274個,總案量達1917.15億元。今年建案數量竟不到SARS時期的一半,總案量更少,平均每個建案可售戶數僅約26戶,供給量低得可憐。

何世昌指出,近年北市推案量高峰是2013年,推案量逾2707.16億元,2014年2640.74億元,減少不到百億元,但2015、2016二個年度卻大減約千億元,減幅十分驚人。北市建商不推案,除與房市景氣衰退、市府對新成屋建案課徵囤房稅,以及房屋稅大漲有密切關係;照此衰退趨勢延續下去,不排除未來建案數跌剩下二位數。

以台北市12個行政區中,推案數量最多的行政區,依序為中山(18個)、中正(17個)、北投(16個)、內湖(15個)與文山(15個)。最少的是松山區,今年新建案只有延壽國宅都更案「中工常翠」;若「潤泰敦峰」未在年底前公開銷售,「常翠」將是松山區今年的唯一。大同、南港今年推案數也極少,都只有3個建案,年底前無新建案。

何世昌說,2015年推案數量最少的信義區,今年則大增至7個,是少數推案數量逆勢增加的行政區。不僅如此,信義區今年新公開、且完銷的建案數有2個,分別是「仁愛CASA」、「太平洋蒔景」,更是北市今年最多完銷案的行政區,熱銷的主因是有感讓利。1051215

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者朱則瑋台北31日電)台北市警局中山分局因應今天舉行的北市美堤河濱公園及美麗華百樂園跨年活動,下午5時至明日凌晨2時實施三階段交通管制,建議民眾改搭大眾運輸前往。

跨年夜活動人潮眾多,因此警方依照時間、路段分為三階段管制,第一階段時間為今天下午5時至明天凌晨2時, 美堤河濱公園基16號疏散門、越堤坡道車輛只出不進;第二階段管制時間為晚上8時至明天凌晨2時,植福路(敬業三路至敬業四路間)東西向、敬業四路(植福路至樂群三路間)彈性管制人車。

這裡最便宜 第三階段時間則為今晚10時至明天凌晨2時,明水路、樂群一路優惠專區口彈性管制往東;敬業三路、樂群二路口彈性管制往南; 敬業二路(北安路至植福路間)南北向彈性管制人車。

中山分局表示,參加今晚活動民眾,建議提前出門且搭乘大眾運輸(文湖線-捷運劍南路站),避免塞車。如果想知道交通管制措施,可隨時收聽警廣等電台插播路況報導,盡量提前改道行駛避開管制區,並遵守各路口員警指揮疏導,避免增加管制區域周邊道路車流延滯。1051231

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